Чистая продажа лично собственником, новогодняя,2

Лично собственником полногабаритной квартиры 58 кв. м
со всей имеющейся мебелью, 4 этаж 5 -ти этажного кирпичного дома в центре левого берега на пл. маркса.

квартира с ремонтом, дизайном и узаконенной перепланировкой:

- две спальни (11,4 и 13,9 кв. м), гостиная соединена с кухонной зоной ( 22,5 кв.м), санузел совмещенный – 4 кв.м
- потолки и стены во всем помещении выровнены гипсокартоном. высота потолков 2.7 м
- перекрытия ж/б, большие пластиковые окна, великолепный обзор на пл. маркса, что создает ощущение простора и свободы. широкие подоконники.
- на стенах – обои, роспись, витраж, большие зеркала, плитка (с/у)
- пол выровнен по технологии сухой стяжки. не скрипит.
- на полу в комнатах влагостойкий ламинат, а также плитка – в кухонной зоне, с/узле и прихожей.
- трубы водопровода, канализации и отопления, радиаторы заменены полностью.
- радиаторы – алюминиевые. за радиаторами на стенах - белая керамическая плитка, что придает эстетический вид и упрощает уход.
- санузел – 4 кв.м большая раковина, душевая кабина, навесной унитаз. счетчики на холодную и горячую воду, поверка счетчиков пройдена. предусмотрен вывод для водонагревателя на случай планового отключения горячей воды. два полотенцесушителя – от горячей воды и от отопления. достаточно места для стиральной машины и углового шкафа.
- электропроводка - медная, распределительный ящик для эл/автоматов в квартире.
- балкон с сиденьем для отдыха застеклен и обшит панелями пвх, проведен свет и розетка. на полу линолеум.
- домофоны, интернет

в доме:

- добросовестное управление тсж
- дом регулирует теплоподачу, что сокращает плату за отопление, летом плата не взымается.
- подъезды моются регулярно, лестничные клетки и марши широкие, пластиковые окна, хромированные перила
- крыша перекрыта, обновлены водостоки и асфальт, замена всех коммуникаций в подвале
- территория огорожена металлическим забором
, видеокамеры
- отдельно стоящие спортплощадка с тренажерами и детская площадка с игровыми конструкциями, ухоженный зеленый двор со скамейками и дорожками.
- автостоянка на территории и вне ее
- хорошее освещение придомовой территории в темное время суток
- в подъезде 16 квартир, соседи спокойные
- в доме наличие магазинов: продовольственного « холди дискаунтер», магазин мясной продукции, садовых товаров « золотой гектар», зоотоваров « мокрый нос», обувного « ronox», банка « открытие»

в шаговой доступности:

- метро и великолепная транспортная развязка - явная экономия времени
- более 10 дет. садов и 4 общеобразовательные школы, три вуза, техникумы
- детская и взрослая поликлиники
- спортзалы и бассейны, стадион, детские клубы
- развлекательные и бизнес-центры,
- торг.центры сан сити, версаль, калейдоскоп, гум, гранит, подсолнух, алекандровский, fantasia

готовность к сделке:

- все документы в порядке и полностью готовы
- показ ежедневно
- звоните