Продам коттедж 116,00 м2, Дзержинский, Ул. спринтерская

9 450 000 ₽

Площадь м²:

116,00
Вода:

Есть
Канализация:

Есть
Наличие охраны:

нет
Мусоропроводы:

нет
Паркинг:

нет
Ипотека:

да
Электричество:

да
Тип сделки:

прямая продажа
Система доступа:

нет
Кондиционер:

нет
Сигнализация:

нет
Интернет:

да
Залог:

нет
Сауна:

нет

ОТДЕЛ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКА предлагает КОТТЕДЖ, возможно купить ПО СЕМЕЙНОЙ и IT ИПОТЕКЕ!!!
Коттедж - строится сдача 30.05.25г, ЦЕНА с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ,Коттедж находится в Дзержинском районе ул. Спринтерская. Коттедж состоит из кухни-гостиной - 29 кв.м, 3 (трёх) спален - 16, 14 и 13,5 кв.м., а также вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества! ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома согласно выписки из ЕГРН !
КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ - 0% !!! ДЛЯ АГЕНТОВ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях
* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
* Cтены – автоклавный газобетон с завода «Сибит» - 300 мм., с армированием через каждые 3 ряда, стены дополнительно утеплены и облицованы кирпичом
* Перемычки оконные и дверные - заводские с завода "Сибит"
* Армопояс – выполнен по проекту между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)
* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено
* Вентиляция – выполнена в кухне-гостиной, с/у, котельной с выходом на кровлю
* Окна пластиковые кашированные – пакет шестикамерный (гарантия 3 года)
* Фасад – стены по всей поверхности выполнены высококачественным облицовочным ,бежевым кирпичом, углы и обрамления окон выполнены облицовочным кирпичом (цвет флеш
* Отмостка –бетонированная , армированная утепленная с щебеночной отсыпкой
* Система водостока из металла – смонтирована по карнизам и углам здания
* Терраса – 15 кв.м. с выходом из гостиной через балконную дверь
* Крыльцо – деревянное, под ним - бетонированная площадка
* Дверь в дом – утепленная с терморазрывом

КОММУНИКАЦИИ:
* Отопление: высокотехнологичная эл.станция ZOTA) с системой радиаторов с учетом климата региона, а также дополнительно смонтирована система теплого пола
* Электричество:монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, розетки, выключатели
* Водоснабжение:вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса, горячая вода от газового котла
* Канализация:автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
* Окна: выполнены в полном объеме с внутренней и внешней отделкой (подоконники, откосы)
* Пол: смонтирована система водяного теплого пола
* Стены: финишная шпатлевка по маякам под обои
ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличное месторасположение. В 2х минутах остановки Больница №3 и Профилактическая. Поблизости расположены Школы №44 и №169, Детские сады №509, Радуга и №493, Городская клиническая больница №2. В минуте ходьбы - продуктовый и строительный магазины. Соседи – коттеджная застройка.
ГАРАНТИИ:
Коттедж выстроен по проекту. Застройщик предоставляет гарантию на дом 5 лет.