-
- Площадь м2:
- 2 307,00
-
- Вид объекта:
- Другое
Продажа отдельно стоящего здания по адресу: г. Новосибирск, ул. Салтыкова Щедрина. Объект находится в элитном торговом и бизнес квартале города Новосибирска в непосредственной близости от магистрали, связывающей левобережную и правобережную части города.
Краткие характеристики объекта:
Этажность – 5 этажей с ж/б каркасом кирпичными наружными стенами, фасад выполнен по фасадной системе «Жидкий камень «Алатырь»»
1.Площадь общая = 2 307м2
2.Поэтажно полезная
Площадь подвала = 363,45 м2
Площадь 1 этажа = 360,81 м2
Площадь 2 этажа = 359,33 м2
Площадь 3 этажа = 359,33 м2
Площадь 4 этажа = 354,66 м2
Площадь 5 этажа =352,02 м2
Площадь технический этажа =157,40 м2
3.Паркинг - наземный — 20 м/мест (внутренний двор)
4.Мощности: кВт =59 (возможность увеличения до 100 кВт); вода = 1 куб.м./сутки (возможность увеличения до 10 куб.м./сутки); тепло =0,14 Гкал/ч.
5.Вентиляция,
6.Лифтовая зона - чистовая отделка.
7.Земельный участок – Собственность.
8.Система безопасности – закрытый периметр.
9. Срок окончания строительства объекта: 4 квартал 2018г.
Потенциальные форматы коммерческой деятельности:
Гостиница
Апартаменты
Центр семейного отдыха
Продажа монобрендовой компании эксплуататору
Поэтажная продажа разным собственникам
Продажа федеральному игроку (медицинский центр, бальнеологический комплекс, Банк, Офисный центр для монобрендовой компании)
Медицинский или реабилитационный центр
Бальнеологический комплекс и профильный бизнес-центр
Основные преимущества:
В пешей доступности станции метро - пл. Ленина (750 метров) и пл. Гарина-Михайловского (650 метров)
Элитный торговый и бизнес квартале города Новосибирска. Недалеко от объекта находятся театр «Красный факел», торговые центры «Флагман», «БОНАНЗА», «Манхэттен», гостиница «Сибирь», рестораны, кафе, офисы известных российских и зарубежных компаний, бизнес-центры.
Расположен в 10 минутах ходьбы от Центральной площади Ленина и одноименной станции метро, а также главной достопримечательности города – Театра оперы и балета.
В 10 минутах ходьбы от - крупнейшей пассажирской железнодорожной станции Западно-Сибирской железной дороги в городе Новосибирске и Новосибирской области - Вокзала Новосибирск-Главный.
Представляет собой абсолютно новое здание (года постройки 2018) в неоклассическом стиле.
Удобный подъезд транспорта и наличие паркинга.
Близость магистрали, связывающей левобережную и правобережную части города.
Свободная внутренняя планировка.
Стоимость
При условии покупки не менее одного этажа – 100 т. р./кв.м.
При условии покупки здания – 180 млн.р.
Рассрочка до 5 лет.
Авторизация
