-
- Площадь м2:
- 120,00
-
- Вид объекта:
- Вторичка
-
- Наличие охраны:
- да
-
- Паркинг:
- да
-
- Электричество:
- да
-
- Тип сделки:
- прямая аренда
-
- Высота потолков:
- 4
-
- Класс офиса:
- B
-
- Срок сдачи:
- 2019 год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового назначения на 1 этаже одноэтажного здания Торгового павильона по улице Линейная (Заельцовский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: специализированный магазин - продукты питания или промышленные товары, пекарня/кондитерская, зоотовары, садовые растения и инструменты для садоводства; мебельный салон (корпусная мебель), строительные и отделочные материалы, сантехника, электроинструменты и оборудование, интернет-магазин и пункт выдачи заказов, автомасла/расходные материалы и аксессуары для авто; *предприятие общественного питания - кафе, гриль-бар, пиццерия, кофейня/кондитерская
*Локация: 1-но этажное здание Торгового павильона, расположено на 1-ой линии застройки улицы Линейная, недалеко от перекрёстка с Красным проспектом, в центральной части Заельцовского района города Новосибирска; *Отличная транспортная инфраструктура и доступность: в 200 метрах от станции Метрополитена Гагаринская, рядом расположены несколько Торговых комплексов микро-районного формата и супермаркеты/магазины Федеральных сетей, поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта.
*Блок помещений расположен на 1 этаже Торгового павильона, оборудован двумя отдельными входными группами - основная с фасада здания (со стороны пешеходной части улицы Линейная), смонтированы грузовые (секционные) ворота - размер 3,0*2,5 метра, в помещении установлены 2 панорамные витрины, на фасаде предусмотрена конструкция специального фриза для размещения вывески/рекламного баннера компании - арендатора, обустроена территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, выделена зона наземной автомобильной парковки на 5-6 автомашин.
*Общая площадь помещений - 120,0 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с фасада. есть грузовые двери и секционные ворота (со двора здания павильона), помещение свободной планировки - торговый зал, складское/подсобное помещение и санузел, установлены 2 панорамные витрины, высота в помещении - переменная от 3,5 до 4,0 метров.
*Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 55,0 кВт, локальное отопление (индивидуальный электро-котёл), водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции и сеть интернет.
*Ставка аренды за 1 м2/мес. - 1.360,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: водоснабжение и электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление).
*Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #94/652467/14393
Авторизация
