-
- Площадь м2:
- 71 000,00
-
- Вид объекта:
- Другое
Предлагаем Вам возможность приобретения ТВК «Большая Медведица».
Описание ТВК:
Специализированный торговый комплекс мебели, строительных и отделочных материалов, товаров для дома, бытовой техники, по адресу: г. Новосибирск ул. Светлановская 50, расположено на земельном участке площадью 80847 кв.м. ТВК введен в эксплуатацию с 17 марта 2007 года, общая площадь 71125 кв.м, из них торговой 51 815,46 кв.м., ТЦ на 100% заполнен зонированными арендаторами, и имеется наработанная база будущих клиентов
Управляющая компания, профессионально обладающей компетенцией в управлении технической эксплуатации здания, сдачей площадей в аренду, маркетинга позволяют эффективно вести бизнес и поддерживать стабильный пул арендаторов на протяжении многих лет работы ТВК.
С подробной информацией о ТВК «Большая медведица» можно ознакомиться на сайте
Юридическая характеристика бизнеса:
Основной вид деятельности:
Сдача в аренду торговых площадей
Собственник юридического лица:
100% уставного капитала принадлежит единственному участнику
Договорная схема работы в рамках деятельности по сдаче в аренду:
С Арендаторами заключены договоры на срок - 11 месяцев, на типовых условиях, согласно утвержденного шаблона, включающего следующие условия:
- установленная договором ставка арендной платы подлежит увеличению в одностороннем порядке Арендодателем не чаще 1 раза в год, но без ограничения размера такого увеличения;
- у Арендатора существует обязанность по внесению депозита - в размере 100 % - 200 % от размера месячной арендной платы, который покрывает риск съезда Арендатора без оплаты аренды.
Заключен Агентский договор с Управляющей компанией OOO «Большая медведица».
Управляющая компания осуществляет поиск арендаторов, заключает договоры, взаимодействует с Арендаторами по уже заключенным договорам, обеспечивает выполнение всех условий по договорам аренды, в том числе по уже действующим на момент заключения настоящего договора, ведет расчеты с контрагентами Принципала с использованием своего расчетного счета.
Расчет стоимости бизнеса: из расчета окупаемости 6 лет
Юридическая Схема продажи бизнеса:
Продажа участником 100% доли в Уставном капитале юридических лиц.
При подписании договора мы покажем что все принадлежит на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не находится в залоге, не в состоянии ареста и др.)
Авторизация
